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Maison à vendre 6 pièces - 142,69 m² MER - 41

Ref : 8649

215 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 142,69 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

A Mer, Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 300 mètres du Collège Pierre de Ronsard.
La gare de Mer est également à proximité, à 500 mètres, soit 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
C'est dans cette environnement que Je vous invite à découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, une belle entrée dessert une cuisine aménagée et un bel escalier permettant d'accéder à l'étage.
Au rez de chaussée, vous aurez le plaisir de bénéficier de trois chambres, un WC , une salle bains avec baignoire et douche.
Une spacieuse salle à manger avec son salon orné d'une cheminée insert et un accès direct sur la terrasse pour profiter des beaux jours.
A l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert de très grandes chambres avec une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol est un vrai atout, il est composé d'un espace garage, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce avec fenêtre permettant la création d'un espace de vie supplémentaire.

Jardin de 1226 m² arboré et clôturé

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Vue globale

Surface totale : 234 m²
Surface habitable : 142,7 m²
Surface terrain : 1 226 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (29 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Placard (3,5 m²)
- Palier (8,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Sous-sol (45,7 m²)
- Buanderie (15,1 m²)
- Atelier (20 m²)
- Local 1 (12,8 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel cheminée et électricité
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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